I. VIVIENDAS EN ARGÓMANIZ
ESTRUCTURA
- Las viviendas están compuestas por estructura de hormigón armado.
ALBAÑILERIA
- Tipologías 1: Cerramientos exteriores de aplacado de piedra o pizarra con acabado natural y mortero monocapa. Balconera con barandilla metálica en negro y vidrio.
- Tipologías 2 A y 2 D: Cerramientos exteriores de aplacado de piedra en zócalo y en esquinas, mortero monocapa en el resto.
- Tipologías 2 B y 2 C: Cerramientos exteriores de aplacado de piedra en zócalo, forrado de madera en la zona superior en fachada principal y mortero monocapa en el resto.
- Tipologías 3: Cerramientos exteriores de aplacado de piedra y mortero monocapa.
- Aislamiento en fachada y en cubierta a base de espuma de poliuretano proyectado.
- Divisiones interiores ladrillo lucido de yeso en vivienda.
- Los paramentos horizontales interiores de vivienda se presentarán lucidos con yeso y pintados. Los paramentos verticales interiores de vivienda, lucidos con yeso y pintados en blanco.
- Los paramentos en garaje se presentarán enfoscados y pintados.
- Cubiertas inclinadas con teja cerámica.
SOLADOS Y ALICATADOS
- Se colocará pavimento de hormigón impreso o similar en vial rodado de acceso a garaje.
- Tipologías 1 y 2: En la planta baja se presentará solado cerámico de gres de primera calidad y rodapié del mismo material. Alicatados con azulejos de primera calidad en cocinas, baños y aseos hasta techo.
- Tipologías 3: Se presentará solado cerámico de gres de primera calidad y rodapié del mismo material en salón, cocina, baños y distribuidor y txoko en las soluciones que lo proyectan. Alicatados con azulejos de primera calidad en cocinas, baños y aseos hasta techo.
- Tipologías 1 y 2: En habitaciones y distribuidor de planta primera tabla barnizada de Elondo 35 X 7X 1,4 cm o similar.
- Tipologías 3: En habitaciones tabla barnizada de Elondo 35x7x1,4 cm o similar.
- En garaje se presentará plaqueta cerámica en suelos.
CARPINTERIA Y CERRAJERIA
- Tipologías 1 y 3: Puerta de entrada blindada.
- Tipologías 2: Puerta de entrada maciza con cerradura de seguridad o similar.
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y cámara de aire.
- Las ventanas dispondrán de persianas enrollables de aluminio, con aislamiento térmico en el interior.
- Tipologías 1 y 3: Puertas de paso interiores chapeadas en Roble modelo SERIE NOVA de DOCAVI o similar, barnizadas, mecanismos de bisagra y cierre de primera calidad.
- Tipologías 2: Puertas de paso interiores chapeadas en Roble modelo A-2 de DOCAVI o similar, barnizadas, mecanismos de bisagra y cierre de primera calidad.
- Puerta acristalada en cocina.
- Tipologías 1 y 2: Escalera interior con peldaños forrados de gres.
PINTURAS Y BARNICES
- Interiores de vivienda en pintura lisa color blanco.
- Garaje enfoscado y pintado en blanco.
- Pintura plástica blanca sobre paramentos de techos.
- Puertas interiores barnizadas.
APARATOS SANITARIOS
- Aseo: Aparatos en porcelana vitrificada de primera calidad.
- Baños: Aparatos en porcelana vitrificada marca ROCA modelo DAMA SENSO SERIES o similar. Plato de ducha en porcelana vitrificada marca ROCA modelo MALTA o similar y bañera en chapa de acero esmaltada marca ROCA modelo PRINCESS, HAITI o similar con apoyabrazos y asas de metal.
- Griferías tipo monomando. En bañera y ducha grifería monomando termostática marca ROCA modelo PRADA-T o similar.
- La disposición de los sanitarios puede estar sujeta a cambios.
FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN
- Red de distribución de agua caliente y fría, con llaves de corte de primera calidad.
- Producción de agua caliente mediante caldera de gas propano conectada a la red general sanitaria y al circuito de radiadores interiores de aluminio marca ROCA o similar, distribuidos por todas las dependencias según proyecto, dimensionados según el tamaño del habitáculo y superficie acristalada de las mismas.
- Todo lo anterior cumpliendo la normativa vigente.
OTRAS INSTALACIONES
- De cara al cumplimiento de la legislación vigente, se instalarán placas solares para la producción parcial de agua caliente sanitaria. Su ubicación se establecerá a criterio de la dirección facultativa.
- Instalación de portero automático en acceso a parcela.
- Punto para conexión de línea telefónica en salón y dormitorios.
- Punto para toma de señal de antena de TV en salón, txoko o cocina y dormitorio principal.
- El garaje presentará grifo, punto de enchufe y punto de luz.
- En garaje puerta seccional o enrollable automatizada con mando a distancia.
- La existencia o no de preinstalación de chimenea dependerá del modelo elegido.
COCINA
- Instalación de tomas de agua y desagüe para lavavajillas, lavadora y fregadero.
- La cocina se entregará sin muebles ni electrodomésticos.
VARIOS
- La vivienda se entregará sin armarios empotrados.
II. EXTERIORES
- Cierre de parcela en el frente con viales a base de un zócalo ciego y malla metálica en la parte superior. El resto de la parcela se cerrará con malla metálica excepto en los casos que se linde con otro tipo de cerramiento.
- Puerta exterior de acceso de vehículos a parcela: automatizada con mando a distancia.
JARDINERIA
- Con césped sembrado sobre la tierra original de parcela. Toma de riego en jardín.
NOTA: Las especificaciones de la presente memoria son indicativas y susceptibles de modificación por exigencias técnicas de la Dirección Facultativa de la obra y de las normativas vigentes. El proyecto válido será el proyecto fin de obra. Durante el desarrollo del proyecto la dirección facultativa se reserva el derecho de efectuar pequeñas modificaciones en las distribuciones, superficies y materiales.