I. VIVIENDA SOBRE PARCELA 5
ESTRUCTURA
- Las viviendas están compuestas por estructura de hormigón armado.
ALBAÑILERIA
- Cerramientos exteriores de aplacado de piedra en zócalo y en esquinas y mortero monocapa en el resto.
- Aislamiento en fachada y en cubierta a base de espuma de poliuretano proyectado.
- Divisiones interiores ladrillo lucido de yeso en vivienda.
- Los paramentos horizontales interiores se presentarán lucidos con yeso y pintados, los paramentos verticales lucidos con yeso y se pintarán en blanco.
- Los paramentos en garaje se presentarán enfoscados y pintados.
- Las dependencias interiores de la vivienda, salón, cocina, dormitorios y baños, presentarán moldura de escayola.
- Cubiertas inclinadas con teja cerámica.
SOLADOS Y ALICATADOS
- Se colocará pavimento de hormigón impreso o similar en vial rodado de acceso a garaje.
- En la planta baja se presentará solado cerámico de gres de primera calidad y rodapié del mismo material. Alicatados con azulejos de primera calidad en cocinas, baños y aseos hasta techo.
- En la planta primera se presentará en habitaciones y distribuidor tabla barnizada de Elondo 35 X 7X 1,4 cm o similar.
- En garaje se presentará plaqueta cerámica en suelos.
CARPINTERIA Y CERRAJERIA
- Exterior: Puerta de entrada maciza con cerradura de seguridad o similar.
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y cámara de aire.
- Las ventanas dispondrán bien de contraventanas de aluminio, o bien de persianas enrollables de aluminio, con aislamiento térmico en el interior.
- Interior: Puertas de paso interiores chapeadas en Roble o similar, barnizadas, mecanismos de bisagra y cierre de primera calidad.
- Puerta acristalada en cocina.
- Escalera interior con peldaños forrados de gres.
PINTURAS Y BARNICES
- Interiores en pintura lisa color blanco.
- Pintura plástica blanda sobre paramentos de techos.
- Puertas interiores barnizadas.
APARATOS SANITARIOS
- Aparatos en porcelana vitrificada de primera calidad. Plato de ducha en porcelana vitrificada y bañera en chapa de acero esmaltada.
- Grifería monomando. En bañera y ducha grifería monomando termostática.
FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN
- Red de distribución de agua caliente y fría, con llaves de corte de primera calidad.
- Producción de agua caliente mediante caldera de gas propano conectada a la red general sanitaria y al circuito de radiadores interiores de aluminio marca ROCA o similar, distribuidos por todas las dependencias según proyecto, dimensionados según el tamaño del habitáculo y superficie acristalada de las mismas.
- Todo lo anterior cumpliendo la normativa vigente.
OTRAS INSTALACIONES
- Instalación de portero automático en acceso a parcela.
- Punto para conexión de línea telefónica en salón y dormitorios.
- Punto para toma de señal de antena de TV en salón, txoko y dormitorios.
- El garaje presentará grifo, punto de enchufe y punto de luz conmutado.
- En garaje puerta seccional automatizada con mando a distancia.
- El garaje con iluminación y ventilación natural.
- Salida de chimenea en salón.
COCINA
- Instalación de tomas de agua y desagüe para lavavajillas, lavadora y fregadero en cocina.
- La cocina se entregará sin muebles ni electrodomésticos.
VARIOS
- La vivienda se entregará sin armarios empotrados.
II. EXTERIORES
- Cierre de parcela en el frente con viales a base de un zócalo ciego de aplacado de piedra y malla metálica en la parte superior. El resto de la parcela se cerrará con malla metálica.
- Puerta exterior de acceso a parcela: corredera y automatizada con mando a distancia.
JARDINERIA
- Con césped sembrado sobre la tierra original de parcela. Toma de riego en jardín.
NOTA: Las especificaciones de la presente memoria son indicativas y susceptibles de modificación por exigencias técnicas de la Dirección Facultativa de la obra y de las normativas vigentes. El proyecto válido será el proyecto visado y al final de la obra el proyecto fin de obra.
Durante el desarrollo del proyecto la dirección facultativa se reserva el derecho de efectuar pequeñas modificaciones en las distribuciones, superficies y materiales.