MEMORIA DE MATERIALES [PARCELAS R.U.6.1/ R.U.6.9]
COMPOSICIÓN
Cada vivienda unifamiliar consta de:
- Planta baja: zona ajardinada, porche ,terraza, garaje, aseo, salón, cocina y distribuidor.
- Planta primera: 4 dormitorios, dos cuartos de baño, distribuidor y terraza.
- Planta entrecubierta: terraza -solana y sala polivalente.
FACHADA Y ELEMENTOS COMUNES
- Solución de fachada a base de ladrillo caravista de 1ª calidad.
- Aislamiento en fachada, suelo de planta baja y cubierta de poliuretano proyectado o similar.
- Carpintería exterior de aluminio lacado bicolor con rotura de puente térmico y con sistema de apertura oscilo-batiente.
- Doble acristalamiento con cámara al vacio, climalit o similar
- Persianas enrollables de aluminio con aislamiento interior con accionamiento motorizado.
- Vídeo-portero individual.
CALEFACCIÓN
- Calefacción y agua caliente individual a base de caldera mixta de gas. instalada en garaje según normativa, con acumulación.
- Radiadores de aluminio, con valvulas termostáticas.
GARAJE
- Puerta de entrada automatizada.
- Suelos a base de plaqueta cerámica.
- Paredes con terminación en pintura plástica con zocalo de distinto color
- Puntos de luz en techos.
ZONA AJARDINADA
- Tierra vegetal.
- Cierre de parcela y división entre viviendas con cercado metálico a criterio de la dirección facultativa.
- Tomas de agua y luz.
CARPINTERÍA
- Puerta de entrada principal mixta ; aluminio en el exterior y madera en el interior,con cerradura de seguridad.
- Puertas interiores macizas en madera de roble, barnizadas.
- Puertas con vidriera en salón y cocina.
- Escalera de planta baja a primera y de primera a planta entrecubierta en madera de roble.
COCINA
- Suelos y paredes revestidas con cerámica marca porcelanosa o similar
- Enchufes para lavadora, lavavajillas, cocina, horno y auxiliares según normativa.
- Puntos de luz en techo.
- Toma de tv y teléfono.
- Pintura plástica en techo.
- Tomas para fregadera, lavadora y lavavajillas.
- Moldura perimetral de escayola en techo.
BAÑOS
- Suelos y paredes revestidas con cerámica marca porcelanosa o similar
- Aparatos sanitarios de color blanco, marca roca modelo dama senso.
- Techo falso de escayola pintado con pintura plástica.
- Grifería monomando marca roca modelo logica.
- Grifería termostática marca roca modelo panama-t en bañera.
- Cabina de ducha en baño dormitorio.
- Pintura plástica lisa en techos.
- Radiador toallero en baños planta 1ª.
SALÓN
- Suelo de parquet flotante en madera de roble de primera calidad.
- Rodapie y jambas en roble, lijado y barnizado
- Puntos de luz conmutados.
- Puntos de enchufe, tv, fm y teléfono
- Moldura perimetral de escayola en techo.
- Pintura plástica en color con terminación lisa en paredes y en techo.
DORMITORIOS
- Suelo de parquet flotante en madera de roble de primera calidad.
- Rodapie y jambas en roble, lijado y barnizado
- Puntos de luz conmutados.
- Puntos de enchufe, tv, fm y teléfono en todos los dormitorios.
- Pintura plástica en color con terminación lisa en paredes y en techo
- Moldura perimetral de escayola en techo.
PASILLO / RECIBIDOR / DISTRIBUIDOR
- Suelo de parquet flotante en madera de roble de primera calidad.
- Rodapie y jambas chapeado en roble, lijado y barnizado
- Techo falso de escayola.
- Pintura plástica en color con terminación lisa en paredes y en techo
- Puntos de luz en techos.
- Enchufe auxiliar en pasillos.
- Moldura perimetral de escayola en techo.
- Instalación eléctrica y telecomunicaciones
- Serie de mecanismos marca niessen serie tacto.
- Preinstalación de alarma en vestíbulo en planta baja y en distribuidor de planta primera, salón y dormitorio principal.
- Antena parabólica comunitaria.
- Se aplicará el reglamento vigente en materia de telecomunicaciones
NOTA:
Las características contenidas en la presente memoria de materiales son susceptibles de modificación por exigencias técnicas apreciadas durante la ejecución de la obra, reservándose el derecho la dirección facultativa de efectuar pequeñas modificaciones en las distribuciones, dimensiones, superficies y materiales. cualquier cambio garantizara el mantenimiento del nivel general de calidades de la vivienda.